Zentral & großzügig wohnen mit Altbaucharme – 109 m² Wohnung über den Dächern von Barntrup

Die Wohnung wurde in den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele mit neuem Teppichboden ausgestattet. Sofern ein anderer Bodenbelag gewünscht wird, kann nach Absprache auf eigene Kosten beispielsweise Laminat auf dem vorhandenen Boden verlegt werden.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Gas und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Video-Klingelanlage mit Kamera und Bildschirm in der Wohnung.

Zum Mietumfang gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Barntrup und damit in zentraler Lage der lippischen Kleinstadt.

Durch die innerörtliche Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in Barntrup und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind unter anderem Blomberg, Lemgo und Bad Pyrmont sowie die weiteren Orte der Region gut erreichbar.

Trotz der zentralen Lage ist es nur ein kurzer Weg in das ländlich geprägte Umfeld des Lipperlandes mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Lage verbindet damit die Vorteile kurzer Wege innerhalb Barntrups mit einer guten Anbindung an die umliegende Region.

Pflichtangaben zum Energieausweis gem. § 87 GModG:
Zur Immobilie liegt ein Energieausweis auf Grundlage des Energiebedarfs vor. Der Endenergiebedarf beträgt 224,5 kWh(m²a) (=Energieeffizienzklasse G). Der Energieausweis wurde am 18.01.2026 erstellt und ist bis zum 17.01.2036 gültig. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1925, der wesentliche Energieträger ist Gas.

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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.

Der im Exposé abgebildete Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir haben für Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch diese Räumlichkeiten erstellt, um Ihnen einen ersten Eindruck des Objekts zu geben. Fordern Sie schriftlich unser Exposé an, Sie werden damit auch einen persönlichen Zugang zum Rundgang erhalten. Besichtigungstermine sind nach ausführlicher Ansicht unseres Exposés und des virtuellen 360°-Rundgangs nach Absprache möglich.

Also vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vom charmanten Ambiente dieser Wohnung!