PROVISIONSFREI – 3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon u. Fernblick

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Gratkorn

Einziehen, wohlfühlen und genießen: Diese komplett und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gratkorn verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Räumen und einem wunderschönen Ausblick.

Freuen Sie sich auf drei große Zimmer, einen eleganten Weitzer Parkettboden, eine neue DAN-Einbauküche inklusive aller Geräte sowie ein topmodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei praktische Abstellräume – davon einer als Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und punktet mit einem großzügigen Balkon (7 m²) und herrlichem Ausblick.

1. Mehr Lebensqualität für die ganze Familie
Durch die durchdachte Raumaufteilung hat jeder seinen Platz – kein Chaos, kein Stress, sondern echtes Zuhause-Gefühl.
2. Produktivität & Balance durch Homeoffice-Möglichkeit
Ein eigenes Zimmer fürs Arbeiten bedeutet: klare Trennung, mehr Fokus, mehr Freizeitqualität danach.
3. Sorgenfrei einziehen – alles neu & hochwertig
Die komplette Sanierung nimmt Ihnen jede zusätzliche Investition ab – Sie starten direkt in Ihr neues Kapitel.

ZAHLEN:
Kaufpreis: € 249.000,--
Betriebskosten monatl. € 365,23 inkl. € 105,40 Rücklage zuzüglich Heizkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitz)
Provisionsfrei für den Käufer
Kosten des Kaufvertrages
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber
unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.