Immobilienpreise in Leverkusen-Opladen
Wissenswertes über Leverkusen-Opladen
In Opladen wohnen aktuell 25.321 Einwohner (Stand 2021). Umrahmt von Wupper und Wiembach, zählt Opladen neben Wiesdorf und Schlebusch zu einem der Zentren Leverkusens. Opladen verfügt über einen Marktplatz und eine Fußgängerzone mit mehreren Geschäften sowie verschiedenen Gastronomieangeboten. Neben Mehrfamilienhäusern finden sich in Opladen auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Außerdem entsteht mit der „Neuen Bahnstadt Opladen“ quasi ein Stadtteil im Stadtteil – hier gibt es moderne Neubauimmobilien und einen Hochschulcampus. Opladen ist verkehrstechnisch an die Autobahn A1 und die Autobahn A3 angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2021) bei 3945 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 11,2 % innerhalb eines Jahres und + 35,1 % seit Q4 2017.
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Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2021) bei 2956 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +11,7 % innerhalb eines Jahres und +47,9 % seit Q4 2017.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2021) bei 10.81 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.6 % innerhalb eines Jahres und +17,2 % seit Q4 2017.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2021) bei 8.37 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3,7 % innerhalb eines Jahres und +15,8 % seit Q4 2017.
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