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51379 LEVERKUSEN
Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objektangaben
ObjektnummerH-1502
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Zustand & Baujahr
Baujahr1933
Kosten
Kaltmiete900 €
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz1
Garagen1
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
Gäste-WCJa
BodenTeppich
Unterkellertja
BefeuerungGas
Objektangaben
ObjektnummerH-1502
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Kosten
Kaltmiete900 €
Zustand & Baujahr
Baujahr1933
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
Gäste-WCJa
BodenTeppich
Unterkellertja
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz1
Garagen1
Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 109,11 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1925 in zentraler Lage von Barntrup. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohnungen sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Das Büro verfügt über einen separaten Eingang, sodass das Treppenhaus nahezu ausschließlich von den beiden Wohnungen genutzt wird. Lediglich für einen gelegentlichen Zugang zum Keller wird es auch von der Büroeinheit betreten.
Nicht nur der Blick auf das Gebäude, sondern auch der Zugang zur Wohnung sorgt für einen besonderen ersten Eindruck: Eine große weiße Kassetten-Flügeltür mit Glaseinsätzen öffnet sich zur weitläufigen Diele, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Gemeinsam mit den klassischen Kassettentüren und den teilweise sichtbaren dunklen Balken verleiht sie der Wohnung einen schönen Altbaucharakter.
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafbereiche sowie die Diele sind mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Individuelle Anpassungen der Ausstattung können nach Absprache vorgenommen werden.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die Beheizung erfolgt über eine eigenständige Heizungsanlage. Die Energiekosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Bildungsangebote sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Angaben folgen.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Jahrgang1920
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf224,50 kWh/(m²·a)
Baujahr1933
BefeuerungsartGas
Ausstelldatum18.01.2026
Gültig bis17.01.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
224,50 kWh/(m²·a)
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